montažne kuće moderne

Rastući troškovi gradnje prvenstveno potiču uštedu novca prilikom izgradnje ili renoviranja kuće, ali sada postoje novi procesi koji mogu pomoći.
Najnoviji Cordell Building Cost Index tvrtke CoreLogic pokazao je da je tempo rasta troškova ponovno ubrzan u tri mjeseca zaključno s listopadom.
Troškovi izgradnje standardne kuće od cigle od 200 četvornih metara porasli su 3,4% diljem zemlje u tromjesečju, u usporedbi s povećanjem od 2,6% u prethodna tri mjeseca.Godišnja stopa rasta porasla je na 9,6% sa 7,7% u prethodnom kvartalu.
To je rezultiralo padom potražnje za novoizgrađenim kućama, kao i padom potražnje trgovaca za projektima uređenja doma.
Pročitajte još: * Kuće od slame nisu bajka, to je dobro za kupce i okoliš * Kako nove kuće učiniti jeftinijima za gradnju * Moramo li stvarno iščupati udžbenike o gradnji domova?* Jesu li montažne kuće budućnost?
Ali sve više i više proizvoda čiji je cilj učiniti građevinske projekte pristupačnijim ulazi na tržište.
Jedna inicijativa dolazi od dizajnerske i građevinske tvrtke Box.Tvrtka je nedavno lansirala Artis, ogranak usmjeren na male domove i pojednostavljeni i pristupačniji proces projektiranja.
Laura McLeod, voditeljica dizajna u Artisu, rekla je da su problemi s dostupnošću potrošača i vrtoglavi skok troškova izgradnje pokretačke snage iza novog posla.
Tvrtka je željela ponuditi stambenom tržištu opciju koja bi omogućila prekrasan, moderan dizajn, a pritom pažljivo pazila na proračun.Pametno i učinkovito korištenje prostora i materijala jedan je od načina da se to postigne, rekla je.
“Izvukli smo ključne lekcije iz iskustva Boxa i pretvorili ih u kompaktne domove u rasponu od 30 do 130 četvornih metara koji mogu primiti više ljudi.
"Pojednostavljeni postupak koristi niz 'blokova' koji se mogu pomicati kako bi se stvorio tlocrt, zajedno s nizom unutarnje i vanjske opreme i pribora."
Ona kaže da unaprijed dizajnirani elementi dizajna štede ljude puno teških odluka, uključuju ih u zanimljive odluke i štede im vrijeme i novac na dizajnu i troškovima sastavljanja.
Cijene kuća kreću se od 250.000 dolara za garsonijeru od 45 četvornih metara do 600.000 dolara za trosobnu rezidenciju od 110 četvornih metara.
Mogu postojati dodatni troškovi za rad na gradilištu, a iako će građevinske dozvole biti uključene u ugovor, troškovi dozvole za korištenje resursa su dodatni jer su specifični za lokaciju i često zahtijevaju stručne informacije.
Ali izgradnjom manjih zgrada i radom sa standardnim dijelovima, Artisove zgrade mogu se izgraditi 10 do 50 posto brže od konvencionalnih zgrada u 9 do 12 mjeseci, rekao je McLeod.
„Tržište za male gradnje je snažno i mi smo zainteresirani za dodavanje malih domova za njihovu djecu, od kupaca prve kuće do parova koji smanjuju stan.
"Novi Zeland postaje sve kozmopolitskiji i raznolikiji, a s tim dolazi i prirodna kulturna promjena gdje su ljudi otvoreniji životnim stilovima različitih stilova i veličina."
Prema njezinim riječima, do sada su izgrađene dvije Artis kuće, oba urbanistička projekta, au izradi je još pet.
Još jedno rješenje je povećati korištenje tehnologija i proizvoda za montažne kuće, jer je vlada u lipnju najavila nove propise za potporu svom programu montažnih kuća.Očekuje se da će to ubrzati i pojeftiniti izgradnju.
Poslovni čovjek iz Napiera, Baden Rawl, prije pet godina rekao je da ga je njegova frustracija "pretjeranim" troškovima izgradnje kuće potaknula da razmisli o uvozu montažnih kuća i materijala iz Kine.
Sada ima dozvolu za izgradnju montažne kuće od čeličnog okvira koja zadovoljava novozelandske građevinske propise, ali je uvezena iz Kine.Prema njegovim riječima, oko 96 posto potrebnih materijala moguće je uvesti.
“Izgradnja košta oko 850 USD po kvadratnom metru plus PDV u usporedbi s oko 3000 USD plus GST za konvencionalnu gradnju.
“Osim materijala, način gradnje štedi troškove, što skraćuje vrijeme gradnje.Izgradnja traje devet ili deset tjedana umjesto 16 tjedana.”
“Apsurdni troškovi povezani s tradicionalnom gradnjom tjeraju ljude da traže alternative jer si ih ne mogu priuštiti.Korištenje visokokvalitetnih gotovih komponenti čini proces izgradnje jeftinijim i bržim u vremenima ekonomske nesigurnosti.”
Jedna je kuća već izgrađena korištenjem Rawlovih uvoznih materijala, a druga je u izgradnji, ali on trenutno smišlja kako najbolje nastaviti s planom.
Razmatranja uštede kada je riječ o tehnologijama za poboljšanje doma također potiču potrebe renovatora i novih graditelja kuća, prema novom istraživanju.
Istraživanje koje je provela istraživačka tvrtka Perceptive for PDL by Schneider Electric među 153 osobe koje renoviraju ili grade nove domove pokazalo je da je 92% ispitanika spremno potrošiti više na tehnologiju kako bi svoje domove učinili zelenijim ako su dugoročno održivi.Novac.
Troje od deset ispitanika reklo je da je održivost jedan od njihovih najvažnijih čimbenika zbog želje da smanje dugoročne troškove i utjecaj na okoliš.
Solarne i pametne kućne tehnologije, uključujući elektroničke mjerače vremena, pametne utičnice i senzore kretanja za kontrolu i nadzor rasvjete, potrošnje energije, bile su najpopularnije značajke koje je trebalo "razmotriti o instaliranju".
Rob Knight, savjetnik za projektiranje stambenih električnih uređaja u PDL-u, rekao je da je poboljšanje energetske učinkovitosti najvažniji razlog za ugradnju tehnologije pametnih kuća, što je odabralo 21 posto renovatora.