LUCKY – Zakon koji je u srijedu predstavljen na županijskom vijeću povećao bi maksimalnu površinu za pansione, čime se želi ublažiti trenutna stambena kriza na otoku.
LUCKY – Zakon koji je u srijedu predstavljen na županijskom vijeću povećao bi maksimalnu površinu za pansione, čime se želi ublažiti trenutna stambena kriza na otoku.
Predloženi zakon 2860 povećava najveću kvadraturu s 500 na 800 četvornih stopa i zahtijeva jedno parkirno mjesto izvan ulice po kući.
"S obzirom na klimu naše stambene krize, vjerujemo da će ova mjera pružiti prijeko potrebnu potporu", rekao je potpredsjednik vijeća Mason Chalk, koji je predstavio prijedlog zakona zajedno s članom vijeća Bernardom Carvalhom.
Pansioni se mogu koristiti za privremeni smještaj gostiju ili dugoročnih iznajmljivača, ali se ne mogu koristiti za privremeni najam za odmor ili smještaj u obitelji.Zagovornici tvrde da će povećanjem tlocrtnog otiska ovih kuća moći smjestiti više ljudi u svaku kuću i povećati vjerojatnost da će vlasnici zemljišta s pravom graditi kuće za goste to učiniti.
Nekoliko stanovnika svjedočilo je u prilog nacrtu zakona na sjednici vijeća u srijedu, a neki su naveli promjenu kao glavni čimbenik koji im je omogućio izgradnju pansiona na svojoj zemlji.
"Imamo nekoliko poljoprivrednih parcela koje se kvalificiraju kao kuće za goste", rekao je lokalni stanovnik Kurt Bosshard.“Ako naraste na 800 četvornih metara, na jednoj od tih parcela izgradit ćemo kuću za goste i iznajmljivati je po pristupačnoj cijeni.”
Napomenuo je da će se za hotel od 500 četvornih metara vlasnici kuća suočiti s istim računima za režije kao i za hotel od 800 četvornih metara.
Janet Kass rekla je da bi radije ograničila kuće za goste na 1000 četvornih stopa, ali vidi prijedlog kao korak u pravom smjeru.
"(500 četvornih stopa) više je nego dovoljno za nekoga tko dolazi u posjet na nekoliko dana", rekao je Kass."Ali nije dovoljno velik za stalne stanovnike."
Član vijeća Billy DeCosta izrazio je podršku toj mjeri, usporedivši gostinjsku kuću od 500 četvornih metara s hostelom.
“Žele da budete gotovo jedno iznad drugoga kako biste se mogli slagati sa svojim cimerima”, rekao je.“Mislim da ne postoji par koji može provesti toliko vremena zajedno.”
Naprotiv, rekao je da kuća od 800 četvornih metara može uključivati kupaonicu, kuhinju, dnevni boravak i dvije spavaće sobe.
Vijećnik Luke Evslin također je podržao mjeru, ali je zatražio od odbora za planiranje da razmotri izuzimanje hotela ispod 500 četvornih stopa od obveze parkiranja u zakonu.
"Na neki način, ovo povećava zahtjeve za onoga tko želi graditi ovaj mali blok", rekao je Eveslin.
Ovo je sljedeći korak u deregulaciji pansiona.Parlament je 2019. donio zakon kojim se mijenja definicija pansiona kako bi se dopustila upotreba kuhinje.
Povećanje stambene ponude ostaje glavni prioritet županije, koja je u svom glavnom planu za 2018. godinu kao prioritet odredila izgradnju 9 000 novih stambenih jedinica do 2035. godine.
Tada je 44 posto kućanstava bilo opterećeno troškovima, što znači da su im troškovi stanovanja premašivali 30 posto prihoda, navodi se u programu.
Najamnine su od tada samo rasle, prema prošlim izvješćima The Garden Islanda, djelomično zbog porasta kupaca i zakupaca izvan države.
Mjera o pansionima jednoglasno je usvojena u prvom čitanju u srijedu i sada će biti upućena odboru za planiranje.
Prošlog tjedna vijeće je izglasalo još jednu mjeru za stanovanje kojom bi se povećali porezi na kratkoročni najam za odmor i iskoristio prihod za financiranje pristupačnog stanovanja.
Ostatak modernog svijeta riješio je ovaj problem prije mnogo godina.Pogledajte Singapur, Hong Kong itd.
Smiješno... ovo je jednako slaganju da su politički hakeri itekako svjesni da su njihove restriktivne politike i propisi o korištenju zemljišta pravi uzrok nedostatka stambenog prostora.Sada samo trebaju popraviti smiješne zakone o zoniranju.Colin McLeod
Idemo u dobrom smjeru!!Treba dopustiti kuće za goste ili ADU na više poljoprivrednog zemljišta ako postoji dovoljna infrastruktura!
Sudjelovanjem u online raspravama potvrđujete da se slažete s uvjetima usluge.Informirana rasprava o idejama i mišljenjima je dobrodošla, ali komentari trebaju biti pristojni i ukusni, a ne osobni napadi.Ako je vaš komentar neprikladan, može vam se zabraniti objavljivanje.Da biste prijavili komentar za koji mislite da nije u skladu s našim pravilima, pošaljite nam e-poštu.
Vrijeme objave: 5. siječnja 2023